국토교통부(장관 김현미)는 서울수서, 화성동탄2 2곳은 12월 12일, 파주운정3, 파주와동은 12월 20일 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 밝혔다.
지난 11월 공급한 시흥장현, 부산기장, 완주삼봉 등에 이어, 올해 네 번째로 공급하는 것이며, 교통여건이 우수하고, 세대 내·외부에 신혼부부를 위한 다양한 특화설계가 적용되었다.
【 서울수서(A3) 신혼희망타운 】
공급호수는 총 597호(공공분양 398호, 행복주택 199호)로 그 중 공공분양주택 398호(행복주택 199호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다. 전용면적 및 분양가격은 다음과 같으며, 분양가격이 순자산기준(2.94억)을 초과하여 신혼희망타운 전용 모기지를 의무적으로 가입하여야 한다.
【 신혼희망타운 전용 장기대출상품 】
(개요) 신혼희망타운 입주자(누구나 가입 가능)에게 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원
주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 대출기간 및 자녀수에 따라 혜택 부여
(가입한도) 4억원(주택공급가격의 70% 이내)
(대출기간) 20년 또는 30년
(정산비율) 대출비율, 자녀수, 대출기간에 따라 정산비율 차등(10~50%)
전매제한기간은 10년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.
청약 신청은 12.18~12.19일 접수하여 ’19.12.30일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.3월에 계약, ’23.2월에 입주할 계획이다.
【 화성동탄2(A104) 신혼희망타운 】
공급호수는 총 1,171호(공공분양 781호, 행복주택 390호)로 그 중 공공분양주택 781호(행복주택 390호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.
전용면적 및 분양가격은 다음과 같으며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.
전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.
청약 신청은 12.19~12.20일 접수하여 ’20.1.2일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.9월에 입주할 계획이다.
【 파주운정3(A26) 신혼희망타운 】
공급호수는 총 728호(공공분양 486호, 행복주택 242호)로 그 중 공공분양주택 486호(행복주택 242호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.
전용면적은 55m2로서 분양가격은 2.47~2.64억 원이며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.
전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.
청약 신청은 12.26~12.27일 접수하여 ’20.1.6일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.9월에 입주할 계획이다.
【 파주와동(1) 신혼희망타운 】
공급호수는 총 434호(공공분양 290호, 행복주택 144호)로 그 중 공공분양주택 290호(행복주택 144호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.
전용면적은 55m2로서 분양가격은 2.21~2.41억 원이며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.
전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.
청약 신청은 12.26~12.27일 접수하여 ’20.1.9일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.12월에 입주할 계획이다.
【 입지 특성 및 신혼희망타운 특화시설 】
이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접하고 있다.
(서울수서) SRT 수서역, 지하철 3호선, 분당선 등 트리플 역세권 형성, GTX-A 노선 수서역(예정)으로 운정신도시와 동탄신도시 연결
(화성동탄2) 경부 고속도로, 영덕∼오산간 도로, 국지선 23호선등 도로망 형성 및 SRT 동탄역이 개통되어 운행중
(파주운정3) 지구 내 GTX-A 노선 운정역(가칭) 예정으로 서울역까지 약 20분대, 삼성역까지 약 30분대 이동가능, 제1,2자유로 등
(파주와동) 지구 인근 경의중앙선 운정역 위치하여 일산역까지 약10분대, 상암까지 약 30분대 이동 가능, 제1,2자유로, 제2외곽순환도로(예정) 등
신혼희망타운에는 아이 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 특화시설과 스마트기술이 접목된다.
먼저, 국·공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다.
육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치하였으며, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다.
또한, 사물인터넷(IOT) 화재감지기, 스마트환기시스템을 적용하여 화재예방 및 미세먼지를 저감할 수 있도록 하였다.
【 청약신청 방법 】
청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 접수가능하며, 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com 또는 수서역세권 A3(lhss-a3.co.kr), 화성동탄2 A104(dt2-a104.co.kr), 파주운정3 A26 · 파주와동A1(pj-weddingtown.co.kr)에서 확인 가능하다.
【 신혼희망타운 홍보관 개관 】
국토교통부는 신혼희망타운 입주 희망자를 대상으로 정책을 홍보하고, 입주 관련 정보를 제공하기 위하여 12.11일 위례(복정역 1번 출구 앞)와 화성동탄2(동탄역 인근)에 신혼희망타운 ‘함께해볼家’관을 각각 개관하며, 12.30일 경에는 세종 홍보관도 개관 예정이라고 밝혔다.
이번에 건립되는 홍보관은 신혼희망타운 단지 내 부대시설인 실내 놀이터, 어린이도서관 등을 실제 설치하고 가상현실(VR) 체험존, 미디어 월 등 체험형 정보전달 기법으로 전시를 구성하여 입주 희망자가 특화 시설, 전용공간 등을 직접 보고 체험할 수 있게끔 구성하였다.
국토교통부 이병훈 공공주택총괄과장은 “신혼희망타운 함께해볼家관 개관은 입주 예정자들에게 신혼부부 특화형 공공주택으로서 신혼희망타운의 매력을 직접 피부로 느끼고 체험할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라”고 밝혔다
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